房屋个人所得税是什么 房屋个人所得税是二手房交易过程中，卖方的人产生盈利而缴纳的税收，称之为房产个税，其税率是按照应纳税所得额的20%来征收，应纳税额需要将销售房产的收入减去之前买房的成本，若是不能证明提供相关购房票据资料的话，房产个税按交易额的1%来征收。若这套二手房已经购买满五年，还是房主名下唯一房产的话，可以免征个税。惠而浦                        现在二手房交易市场是非常火爆的，但是二手房交易要比新房交易缴纳更多的税费，譬如说个人所得税、增值税等等，都是二手房交易所需要缴纳的税费，那么房屋个人所得税是什么呢？下面就随小编一起来了解看看吧。  一、房屋个人所得税是什么 房屋个人所得税是二手房交易过程中，卖方的人产生盈利而缴纳的税收，称之为房产个税，其税率是按照应纳税所得额的20%来征收，应纳税额需要将销售房产的收入减去之前买房的成本，若是不能证明提供相关购房票据资料的话，房产个税按交易额的1%来征收。若这套二手房已经购买满五年，还是房主名下唯一房产的话，可以免征个税。惠而浦  二、二手房交易需要缴纳哪些税费 1、契税 二手房交易中的契税基准税率为3%，一般是由购买房子的人来缴纳，其购房的房子面积不超过90平方米的话，契税税率可优惠计算，为1%，若是房子面积在90-144平方米的话，契税税率优惠为1.5%，而购房的二手房为非普通住宅的话，其契税需要缴纳总交易额的3%。 2、印花税 二手房交易中产生的印花税，税率为1‰，由买卖双方各缴纳一半。  3、城建税 城建税包括营业税、教育费附加税等等，其中营业税为增值部分的7%，而教育费附加税为营业税的3%。 4、个人所得税 个人所得税需缴纳交易总额的1%，或者按照增值部分的20%来缴纳，这个税费是由卖方个人缴纳的。 5、交易手续费 二手房交易中，手续费是必须的，其费用为2.5元/平方米。  编辑小结：以上就是关于房屋个人所得税是什么的介绍，希望小编分#

房屋更名费怎么算 房屋更名费用根据下述标准计算：买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% (面积在144㎡以上的应当缴纳3%，面积在90㎡以下，同时是首套房的可以缴纳1%)；2、印花税：房款的0.05% ；3、交易费：3元/㎡；4、测绘费：1.36元/㎡；5、权属登记费及取证费：通常情况是在200元内。                        不管是房产更名，还是房产过户，在处理的过程当中，都是会产生一定的费用。但两者的金额和收取形式都有很大的区别。那么，房屋更名费怎么算呢？一起来了解下吧！一、房屋更名费怎么算房屋更名费用根据下述标准计算：买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% (面积在144㎡以上的应当缴纳3%，面积在90㎡以下，同时是首套房的可以缴纳1%)；2、印花税：房款的0.05% ；3、交易费：3元/㎡；4、测绘费：1.36元/㎡；5、权属登记费及取证费：通常情况是在200元内。二、什么是房产更名房产更名收取的是固定的费用，在开发商与购房者重新签署合同之后，收取一定的更名费之后，开发商会电话告知被更名者前往共同办理不动产证。1、房产更名，实际上就是把转让房产的现拥有者经过开发商签署正式商品房买卖合同的形式更改到自己的名下，使自己成为该房产的拥有者！2、婚姻存续期间：这时候房产是属于夫妻共同财产，哪怕房产证上只写了男方或者是女方一个人的名字也算是2个人的共同财产。所以在婚姻期间，若是想要在房产证上添加上对方的名字，应当携带上结婚证、房屋两证、身份证原件以及复印件前往房产交易“变更登记”窗口办理。3、非婚姻存续期间：非婚期间的房产证更名，不可以直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。总结：以上就是小编介绍的关于房屋更名费怎么算的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要。